Venta Villa Almudaina Pto Andratx

RF-SG202501

Villa Almudaina NS

La espaciosa parcela se encuentra a 2 min a pie del conocido club náutico (Club de Vela) y a 10 min al centro de Pto Andratx, que con sus numerosas tiendas, boutiques, restaurantes y bares se ha convertido en un punto de encuentro internacional para los amantes de un ambiente exclusivo. El ambiente de este antiguo pueblo de pescadores es único en Mallorca y en el Mediterráneo. Su proximidad a la capital Palma y al aeropuerto lo hacen aún más atractivo.

La casa unifamiliar, diseñada con gran cuidado y atención al detalle, tiene una superficie habitable de 553 m2. En la planta baja hay un amplio salón diáfano con chimenea de gas, comedor y cocina con lavadero. Además, hay un aseo de invitados y una bodega de vinos climatitzada. La fachada orientada al sureste está inundada de luz y ofrece una vista única del puerto natural de Pto Andratx. La piscina, con una longitud de 12 metros con sus terrazas y su zona de barbacoa cubierta, se integra armoniosamente en la arquitectura moderna. Una espaciosa escalera acristalada o el ascensor conducen a la planta superior con 5 dormitorios, 4 de ellos en suite.

El sótano está desarrollado con un garaje con 3 plazas de aparcamiento y espacio para bicicletas y otras instalaciones de almacenamiento. Se han previsto más espacios para gimnasio, spa y sauna. El sótano contiene todas las instalaciones para los servicios del edificio. El mobiliario de alta calidad de la villa se planificó en colaboración con una prestigiosa oficina de diseño de interiores. El equipamiento técnico incluye calefacción por suelo radiante controlada por bomba de calor y aire acondicionado y un sistema fotovoltaico de 30 KW con almacenamiento en baterías. Ventanas de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento y perfiles Glide. Piscina infinita climatizada Control inteligente de la casa y la tecnología de iluminación.

Datos del proyecto

Nueva construcción de una villa en Port Andratx, Almudaina 30

Superficie parcela 1350 m2

Superficie útil 553 m2

Superficie construida 659 m2

- Climatización del edificio con calefacción y refrigeración. Aire acondicionado integrado en falsos techos y calefacción por suelo radiante con bomba de calor de la ultima generacion. - Sistema solar con 30 KW fotovoltaicos y almacenamiento en baterias, aprox. 85% autosuficiente energéticamente. Clase energética A Almacenamiento adicional de la batería en caso de corte del suministro eléctrico. - Sistemas de control inteligente de la vivienda atraves de instalacion domòtica con control de todas las funciones de la vivivenda. - Estación de carga para vehículos eléctricos - Sistema de alarma interior y exterior con sistema de camaras analiticas con IA. - Sistema de piscina climatizada de 12 x 4 m con bomba de calor. - Ventanas y correderas de aluminio K-Line de doble acristalamiento de fabricantes de alta calidad. - Sauna y sala de fitness en el sótano - Zona de barbacoa cubierta en la terraza - Ascensor en tres plantas desde el sótano hasta la planta superior. - Vinoteka acristalada y climatizada en la zona de entrada. - Amplia chimenea de gas - Sistema de televisión como home cinema 3,50 x 1,50 m - Proyecto de interiorisme incluido diseño de iluminación diseñado por Terraza Balear . - Arquitectura de jardines por Garden Eden en Palma. - Sistema de retención del agua de lluvia para el riego del jardín.